調整都市建築總章程所規定的各項徵稅事宜 (7/91/M號訓令)
有關樓宇高度及地段可建造性之規範 (01/DSSOPT/2009 號行政指引)
大廈建築時專為保留停泊車輛空間之強制性制度及設立(42/89/M號法令)
有關設置閣仔的要求 (6/DSOPT/88 號行政指引) (另見章節)
有關單一樓梯設置的要求(第2/DSSOPT/87號行政指引) (另見章節)
# 有關建築程方面的總體規章制度。舉凡所有建築相關要求的框架,行政手續的大崗等應有儘有,可以說是澳門大部份建築手續執行的依據。但需要有部份內容在其他法規有所補充修訂,另外也存在不同政府部門的解讀方式不同的問題。
#以上這一堆東西,全部和澳門建築物的力學計算規範有關,包括了所有相關標準、參考以及規定。以及對建築物結構計算的補充性指引,規定玻璃窗的具體入則要求。
# 有關消防安全和設計方面之條例,有關IBC在澳門的適合性問題,日後另開章節討論。
#看名字就知道,這是有關給水設計和排水設計之要求。但需要注意,排水和供水同樣受到市政署之相關條例轄。
燃氣傳輸管路及分配網中安裝減壓站的技術規章(21/2016號行政法規)
容積200立方米以下的單個液化石油氣容器之儲存設施的安全規章(28/2002號行政法規)
建築物中燃氣管路供氣設施的技術規章(30/2002號行政法規)
訂定燃氣網絡設置工程的圖則編製、指導和施工以及燃氣器材的安裝和維修的條件(3/2003號行政法規 )
核准《低壓燃氣分配網的技術規章》(11/2017號行政法規)
# 以上均為有關燃油、燃氣等等燃料之相關設計、營運等法規。原來管轄部門為燃料委員會,後來合併到消防局。
電力分站、變壓站及隔離分站安全規章(26/2004號行政法規)
核准 《太陽能光伏並網安全和安裝規章》(20/2014號行政法規)
# 不要以為這是澳門電力設計的相關法規,這些主要是申請電力使用準照、太陽能、電站等內容。澳門建築電力設計沿用或引用葡萄牙的RSIUEE,也有引用國標和香港COP等。供電計劃的審批部門除了土地工務運輸局以外,亦會由CEM澳門電力公司對供電部份提出要求。而且很多不成文的規定和習慣。但這並非我的領域所以只簡單說一下。
#有關建築物對無障礙通道和空間在法例上之設計要求。最好搭配下面社工局的<<澳門特區無障礙通用設計建築指引>>一起看。
都市建築及城市規劃範疇資格制度的施行細則(12/2015號行政法規)
#主要內容有對工程師及建築師資格取得的要求進行重大修改,並首次引入在職培訓、考試及實習制度。以及對各種工程技術人員的權責規範作大幅修改。可視作為79/85/M之部份內容修訂和補充。
有關批給續期所引致的特別稅項的金額計算、程序及繳付方式(219/93/M號訓令)
分層樓宇法律制度第25/96/M號法律(部份廢止)
#這幾個法律條文和發展商或地產中介公司、律師、政府部門、管理公司等行業的關聯性比較大。當然有部份對於希望置業的市民也可以參考一下,不過我建議你找律師處理,因為就算你看懂也處理不了。另外部份內容涉及建築師對於土地或地段開發的框架性要求,另外由於澳門的規劃全由政府一手包辦,所以大部份內容與市民無關。同樣,下面那個也對一般市民大眾沒有什麼用處,有興趣可以看看。
# 所有餐廳、酒店、酒吧設計、營運法律依據之來源
商業場所、辦事處場所及勞務場所之衛生與安全總規章(37/89/M)
# 一般招牌廣告、棚架、經營等民政事項和市政條例之法規
# 主要和學校、補習社、私人教育機構等教青局管轄範疇下之行業的法律規章。
核准對特定經濟活動發出行政准照之新制度(47/98/M號法令)
主要來自回歸前的《澳門組織章程》第十三條第一款之規定的法規加以說明補充。針對包括健身院、健美院、遊戲機、電子遊戲網吧、蒸汽浴、按摩等等適用於預先通知之制度之發牌要求。但大家需要注意由於部門權限重新劃分,所以條文內很多要求已經不適用,又或者只留下立法原意等,不過大家仍然可以參考一下。
#和12/2017有相關性,但部份有容訂立了在分層建築物(相對單一業權建築物)的各權限行使之要求,尤其是涉及公共地方的規定。
#界定文化遺產保護範圍,以及假如開發的地段在文化或世遺保護區內的相關要求。
關於機場設施及娛樂場吸煙室應遵的最低要求的規範及吸煙室的許可式樣(第84/2017號社會文化司司長批示)
#有關澳門控煙的框架性條文,引申到機場及娛樂場建立吸煙室工程方面的相關規定,需要配合以下兩個法規和指引,反正把它看完吧。
# 需要參與投標去做政府公共工程的人才要看,有關程承、判給等細節和要求。
商業場所、辦事處場所及勞務場所之工作衛生與安全總規章(37/89/M號法令)
修改第8/2014號法律《預防和控制環境噪音》(9/2019號法律)
預防及控制未成年人飲用酒精飲料制度 (6/2023號法律 )
#職業安全,以及涉及建築及工程期間對噪音控制的相關規定。包括各行業場所之噪章管制。
R.S.E F.Chan 09.2019更新
專業的入則顧問,為你提供最優質的服務。